3 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 750 € à 3 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 977 mètres
- Collège Olivier de Serres à 607 mètres
- Ecole maternelle l'Erable à 285 mètres
- Ecole élémentaire Roland Cassier à 357 mètres

Ventes au 3 Allée des Sapins

Une vente a été recensée au 3 Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2022

345 000 €(3 450 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 3 Allée des Sapins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sapins se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.27 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Charcot, 91170 Viry-Châtillon(3,248 €)

Avenue Jean Coquelin, 91170 Viry-Châtillon(3,431 €)

Voie de Compiègne, 91170 Viry-Châtillon(3,129 €)

Avenue Maryse Bastiè, 91170 Viry-Châtillon(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.