3 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 977 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 607 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 357 mètres
Ventes au 3 Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 3 Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sapins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Allée des Sapins se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sapins se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
