Voie de Compiègne, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie de Compiègne, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Voie de Compiègne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie de Compiègne dans son marché local
Prix Voie de Compiègne par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Voie de Compiègne se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie de Compiègne à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Voie de Compiègne est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie de Compiègne
Les ventes enregistrées Voie de Compiègne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie de Compiègne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 270 mètres
- - Viry-Châtillon à 2315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 738 mètres
- - Collège Les Sablons à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1173 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 47 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie de Compiègne
Adresses Voie de Compiègne
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie de Compiègne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au Voie de Compiègne à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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