4 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°2 et du 6.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 988 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Sapins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 4 Allée des Sapins se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Sapins par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Sapins se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
