4 Allée Théodore Botrel, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Allée Théodore Botrel, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 390 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Théodore Botrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 Allée Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Allée Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 4 Allée Théodore Botrel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Théodore Botrel par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Théodore Botrel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
