25 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 001 € à 3 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°22 mais supérieur de 12.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 25 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Café Des Sports à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 744 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 947 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 241 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 241 mètres

Ventes au 25 Avenue Baronne de Laroche

Une vente a été recensée au 25 Avenue Baronne de Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

225 000 €(2 473 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•91 m²

25 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Baronne de Laroche dans son marché local

Prix du 25 Avenue Baronne de Laroche par rapport à la voie

Sur Avenue Baronne de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 25 Avenue Baronne de Laroche se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Baronne de Laroche par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Baronne de Laroche se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -25.35 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Doret, 91170 Viry-Châtillon(3,509 €)

Rue Emile Zola, 91170 Viry-Châtillon(3,471 €)

Rue Leon Delagrange, 91170 Viry-Châtillon(3,396 €)

Rue du Barrage, 91170 Viry-Châtillon(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Baronne de Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Baronne de Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.