25 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Baronne de Laroche, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 947 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 241 mètres
Ventes au 25 Avenue Baronne de Laroche
Une vente a été recensée au 25 Avenue Baronne de Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Baronne de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Baronne de Laroche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Baronne de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Baronne de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Baronne de Laroche dans son marché local
Prix du 25 Avenue Baronne de Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Baronne de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 25 Avenue Baronne de Laroche se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Baronne de Laroche par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Baronne de Laroche se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -15.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
