35 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 535 € à 3 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 17.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 35 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Café Des Sports à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 746 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 916 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 209 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Baronne de Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Baronne de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Baronne de Laroche dans son marché local

Prix du 35 Avenue Baronne de Laroche par rapport à la voie

Sur Avenue Baronne de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 35 Avenue Baronne de Laroche se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Baronne de Laroche par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Baronne de Laroche se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.21 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Doret, 91170 Viry-Châtillon(3,509 €)

Rue Emile Zola, 91170 Viry-Châtillon(3,471 €)

Rue Leon Delagrange, 91170 Viry-Châtillon(3,396 €)

Rue du Barrage, 91170 Viry-Châtillon(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Baronne de Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Baronne de Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.