9 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Baronne de Laroche, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 349 mètres
- - Viry-Châtillon à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Baronne de Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Baronne de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Baronne de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Baronne de Laroche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Baronne de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Baronne de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Baronne de Laroche dans son marché local
Prix du 9 Avenue Baronne de Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Baronne de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 9 Avenue Baronne de Laroche se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Baronne de Laroche par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Baronne de Laroche se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
