77 Avenue de Bretagne, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 765 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue de Bretagne, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°79 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 77 Avenue de Bretagne, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 1578 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutenant Colonel Bizeul à 281 mètres
- Viry-Châtillon à 2296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 471 mètres
- Collège Les Sablons à 471 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1094 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 160 mètres
- Ecole élémentaire René Descartes à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Avenue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Avenue de Bretagne(2 061€)

81 Avenue de Bretagne(2 144€)

41 Avenue de Bretagne(2 142€)

39 Avenue de Bretagne(2 141€)

37 Avenue de Bretagne(2 115€)

3 Allee de Saint Malo(1 969€)

20 Allée de Lille(2 374€)

5 Allee de Saint Malo(1 853€)

Prix du 77 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 77 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 77 Avenue de Bretagne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue de Bretagne par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de Bretagne se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 31.76 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Aix, 91170 Viry-Châtillon(2,151 €)

Allée d'Artois, 91170 Viry-Châtillon(2,280 €)

Allee de Saint Brieuc, 91170 Viry-Châtillon(2,168 €)

Allee de Saint Malo, 91170 Viry-Châtillon(1,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.