Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Chalon dans son marché local
Prix Allée de Chalon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Chalon se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 34.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Chalon à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Allée de Chalon est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Chalon
Les ventes enregistrées Allée de Chalon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Chalon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Colonel Bizeul à 129 mètres
- - Viry-Châtillon à 2097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 297 mètres
- - Collège Les Sablons à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 897 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 56 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Chalon
Adresses Allée de Chalon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Chalon, classées par tranches de numéros.
