Square de la Brasserie, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de la Brasserie, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Brasserie dans son marché local
Prix Square de la Brasserie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Brasserie se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 34.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Brasserie à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Square de la Brasserie est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Brasserie
Les ventes enregistrées Square de la Brasserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Brasserie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Colonel Bizeul à 309 mètres
- - Viry-Châtillon à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 607 mètres
- - Collège Les Sablons à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Brasserie
Adresses Square de la Brasserie
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Brasserie, classées par tranches de numéros.
