Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de Flandre, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 1578 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 9 Avenue de Flandre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Flandre se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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