18 Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Joinville, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 151 mètres
- - Viry-Châtillon à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 800 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 757 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Joinville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Joinville dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Joinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 18 Avenue de Joinville se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Joinville par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Joinville se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 35.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
