Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue Jean Bouin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix Avenue Jean Bouin par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Bouin se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Bouin à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Bouin est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Bouin
Les ventes enregistrées Avenue Jean Bouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Bouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 266 mètres
- - Viry-Châtillon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1658 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Bouin
Adresses Avenue Jean Bouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Bouin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Jean Bouin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 300 € au Avenue Jean Bouin à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
