2 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de 3.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 462 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 399 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Avenue de l'Aqueduc se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Aqueduc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Aqueduc se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -1.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
