26 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 148 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 6 logements - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 381 mètres
- - Collège Les Sablons à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 503 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 26 Avenue de l'Aqueduc se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Aqueduc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Aqueduc se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
