5 Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Cité, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°3 et du 6.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1093 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 398 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 306 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Cité
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Cité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Cité dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Cité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 5 Avenue de la Cité se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Cité par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Cité se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
