Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue de la Cité
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Cité dans son marché local
Prix Avenue de la Cité par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Cité se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Cité à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Cité est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Cité
Les ventes enregistrées Avenue de la Cité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Cité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 128 mètres
- - Viry-Châtillon à 2263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1108 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Cité
Adresses Avenue de la Cité
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Cité, classées par tranches de numéros.
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