6 Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Cité, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Avenue de la Cité, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1073 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 411 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Cité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Cité dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Cité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 6 Avenue de la Cité se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Cité par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Cité se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
