28 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 607 mètres
- - Viry-Châtillon à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 501 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Passerelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 28 Avenue de la Passerelle se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Passerelle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Passerelle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
