Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 977 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 34 parkings - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 2 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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