31 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 192 mètres
- - Viry-Châtillon à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1078 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 430 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la République se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 42.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
