Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 102 Avenue des Bouleaux, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°104 et de 12.86 % à celui du n°104 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 102 Avenue des Bouleaux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue des Bouleaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -2.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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