Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 104 Avenue des Bouleaux, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°102 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°104 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 104 Avenue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 104 Avenue des Bouleaux se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue des Bouleaux se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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