13 Avenue des Castors, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Castors, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Avenue des Castors, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 210 mètres
- - Viry-Châtillon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 79 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Castors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Castors dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Castors par rapport à la voie
Sur Avenue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 13 Avenue des Castors se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Castors par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Castors se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
