Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°11 bis et de 10.23 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 13 Avenue des Sablons se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Sablons se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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