22 Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 23.84 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 319 mètres
- - Collège Les Sablons à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 458 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 22 Avenue des Sablons se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sablons par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Sablons se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
