Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue des Sycomores, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 12 Avenue des Sycomores se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sycomores se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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