12 Avenue du Centre, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Centre, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Centre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 12 Avenue du Centre se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Centre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Centre se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Avenue du Centre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 12 Avenue du Centre à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
