Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°87 et de 3.5 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 2557 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 85 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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