Rue des Mazières, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mazières, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mazières dans son marché local
Prix Rue des Mazières par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mazières se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 19.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mazières à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue des Mazières est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Mazières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 142 mètres
- - Viry-Châtillon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1830 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mazières
Adresses Rue des Mazières
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