97 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°95 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 97 Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 252 mètres
- - Viry-Châtillon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 395 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 181 mètres
Ventes au 97 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 97 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 97 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
