12 Avenue du Pavillon, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Pavillon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 787 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 949 mètres
Ventes au 12 Avenue du Pavillon
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Pavillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 12 Avenue du Pavillon se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Pavillon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Pavillon se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -20.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 12 Avenue du Pavillon à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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