34 Avenue du Pavillon, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue du Pavillon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 805 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Pavillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 34 Avenue du Pavillon se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Pavillon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Pavillon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
