46 bis Avenue du Pavillon, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°48 et de n°46.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 bis Avenue du Pavillon, 91170 Viry-Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 820 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Avenue du Pavillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 46 bis Avenue du Pavillon se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue du Pavillon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Avenue du Pavillon se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -10.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 46 bis Avenue du Pavillon à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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