131 c Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 c Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°131 et du 0.37 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 131 c Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Cilof 1.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 219 mètres
- - Collège Les Sablons à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 843 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 244 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 131 c Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 131 c Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 c Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 c Avenue du Président Kennedy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 c Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 c Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 c Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 131 c Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 131 c Avenue du Président Kennedy se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 c Avenue du Président Kennedy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 c Avenue du Président Kennedy se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
