Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°7 et de 1.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Port Aviation 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 8 parkings - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gabriel Jaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gabriel Jaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 1 Avenue Gabriel Jaillard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gabriel Jaillard se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gabriel Jaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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