8 Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gabriel Jaillard, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 468 mètres
- - Viry-Châtillon à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gabriel Jaillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gabriel Jaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Jaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gabriel Jaillard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Jaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Jaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabriel Jaillard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabriel Jaillard par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Jaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 8 Avenue Gabriel Jaillard se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabriel Jaillard par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabriel Jaillard se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au 8 Avenue Gabriel Jaillard à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge.
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