14 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 12.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 539 mètres
- - Viry-Châtillon à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 501 mètres
Ventes au 14 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 14 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Germaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 14 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 14 Avenue Germaine se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Germaine se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
