15 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Germaine, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 15 Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 532 mètres
- - Viry-Châtillon à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 988 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 486 mètres
Ventes au 15 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 15 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Germaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 15 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 15 Avenue Germaine se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Germaine se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
