6 Avenue Jean Baptiste Lebas, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°4 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 884 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 110 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 362 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 6 Avenue Jean Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 6 Avenue Jean Baptiste Lebas se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Baptiste Lebas par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Jean Baptiste Lebas se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Avenue Jean Baptiste Lebas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 6 Avenue Jean Baptiste Lebas à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
