Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 12 Avenue Madeleine se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Madeleine se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 34.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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