Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°26 et de 1.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 24 Avenue Madeleine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Madeleine se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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