Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Madeleine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Port Aviation 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 8 Avenue Madeleine se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Madeleine se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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