Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°9 et de 29.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Avenue Madon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 7 Avenue Madon se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Madon se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 35.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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