Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue Marc Sangnier, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°14 et de 19.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 15 parkings - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 16 Avenue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 16 Avenue Marc Sangnier se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Marc Sangnier se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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