12 Avenue Maryse Bastiè, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maryse Bastiè, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°11 et du 1.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue Maryse Bastiè, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 916 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 630 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 224 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 321 mètres
Ventes au 12 Avenue Maryse Bastiè
Les 2 ventes au 12 Avenue Maryse Bastiè donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Maryse Bastiè
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Maryse Bastiè, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maryse Bastiè
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maryse Bastiè complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maryse Bastiè dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maryse Bastiè par rapport à la voie
Sur Avenue Maryse Bastiè, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 12 Avenue Maryse Bastiè se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maryse Bastiè par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Maryse Bastiè se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
