Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Olivier de Serres, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 467 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 3 Avenue Olivier de Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Avenue Olivier de Serres se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Olivier de Serres se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Olivier de Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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