3 Avenue Paul Valery, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 262 € à 4 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Paul Valery, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Avenue Paul Valery, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 219 mètres
- Viry-Châtillon à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 982 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 60 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Valery

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Paul Valery dans son marché local

Prix du 3 Avenue Paul Valery par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 3 Avenue Paul Valery se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Paul Valery par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Valery se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,568 €)

Avenue des Castors, 91170 Viry-Châtillon(3,522 €)

Avenue Pierre Brossolette, 91170 Viry-Châtillon(3,230 €)

Avenue Romain Rolland, 91170 Viry-Châtillon(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Paul Valery

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.