8 Avenue Paul Valery, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue Paul Valery, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châtillon 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-horizontale-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 217 mètres
- - Viry-Châtillon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 82 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Valery, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Avenue Paul Valery se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Valery par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Valery se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
