10 Avenue Robert Keller, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Robert Keller, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Robert Keller, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1003 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 454 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Robert Keller
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Robert Keller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Robert Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Robert Keller, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Robert Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Robert Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Robert Keller dans son marché local
Prix du 10 Avenue Robert Keller par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 10 Avenue Robert Keller se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Robert Keller par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Robert Keller se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 26.59 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Robert Keller à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Robert Keller est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
